第422章 默契(2/3)

再就是，光看整个小区的建筑外观，我觉得与星鸿地产合作的建筑设计方，真是在审美上有点问题，比这两个小区差多了，可彼此间售卖的房价，却好像差不多？”

星鸿地产在建筑设计上投入的心思并不多，这个问题是根本。

黄守真与华星莹之间，早就讨论过这个问题，后者更是咨询过他有没有好的建筑设计方、或者建筑师可以推荐。

但其实，就算是他有好的建筑师推荐，华星莹短期内想要独揽星鸿地产的决策大权，还是没那么容易的。

想要节省投资成本，以降低建筑设计合作方的档次与费用，这是星鸿地产之前那些高层做出的决策，其中甚至包括华星莹的老子，黄守真肯定是管不到的。

“星鸿地产委托的建筑设计方，在实力上确实是差了点。”黄守真微微颔首，算是认可了叶海文的说法。

“哎，这么看来，他们要不是把室内空间的展示部分、以及在售楼部的外立面上，都请你大大阔斧改造和设计了一遍，他们想要把销售成绩，在其余两个新小区的夹击下，达到现在这个水平线，几乎不可能啊。”叶海文微微吐槽地道。

“销售上的事，是很难以绝对武断的角度或看法去贸然下定义的，老叶，我们只管去做好自己的工作就行了。”

黄守真向来不习惯于把合作方所获得的收益上的功劳，全部包揽到自己头上。

一是不够客观。

毕竟新的楼盘开盘，地产公司在销售运营上，肯定会花很多心思，这里面的门门道道，他其实并不算懂。

这些活动到底有没有影响到客户买房的yù_wàng？

如果有的话，其中占比又有多少？

他都一无所知。

二是好大喜功，本身也不是什么好事情。

诚然，他和星鸿地产合作这么多次以来，几乎每一次他设计的样板房项目出来后，都帮后者达成了同期的销售爆款，但这份成绩更多是用来跟后者提升自己未来的合作价码的。

像这种事，彼此的心里都有数便已足够，直接拿出来大谈特谈、或者完全把功劳真的都归到身上，肯定没必要。

不然的话，明明可以提价的筹码，转眼间就会变成掉价的筹码。

星鸿地产在国内整个地产行业中，现在的实力或许还很一般，可他们再怎么一般，与cdf比起来，那还是让后者难以企及的。

瘦死的骆驼比马大，这是体量和规模上的先天差距，黄守真本人的设计能力再强，当下也得给星鸿地产、或者说华星莹面子，因为cdf目前在大的设计市场上的知名度，几乎为零。

而这点，正是他无法把星鸿地产在销售上得到好成绩的功劳，归给设计上的最大原因。

“嘿，我知道你这话什么意思，阿真，我们要保持低调和谦虚嘛，对吧？”叶海文和黄守真一起，返回到车上后，笑着继续道：“你放心，我就是在私下，和你在背地后说说真话，明面上肯定是自己心里清楚就够了，不会大嘴巴、到处宣扬的。”

黄守真闻此，简直哭笑不得，但也只能无奈地摇摇头，“你心里有数就好，有些事情，即便真的是事实，却是说不得的，一旦只要拿出来谈论，那事实就变味了，老叶，你要拿捏好这其中的尺度。”

叶海文闻言，当即虚心地点了下头。

他当然能明白黄守真这是在很隐晦地告诫他，很多时候，即便自己的功劳最大，可如果场合不合适时，或者是这份功劳、远大于自己所处的位置时，不宜太过出风头。

木秀于林的道理，他如今当然是懂了的。

况且，职场本身就是龙蛇混杂的大染缸，里边什么样的人都有，如何学会在这种场合中，时刻保全自己，同样很重要，不然莫名其妙得罪了比自己更高级别的存在，以至于自己再没利益可得了，那便是自断前程了。

“我有数的，阿真，我们事务所目前还得靠星鸿地产赏饭吃嘛，我不会跟下边的人乱嚼舌根的。”叶海文迟疑了一下，才带着一抹苦笑，略微有些自嘲地道。

……

两人在甬城市忙完所有工作后，时间已经是下午四点左右，但黄守真并未和叶海文直接选择回白鹿市，因为他们还得在这边住一晚，等明天时，再去新小区附近找一个cdf在甬城市新设立的办公室地点。

只是就当他们驾车离开工作地点，途径星鸿地产开发的新小区门口时，黄守真却突然发现，华星莹竟然刚好从小区内走了出来。

于是，他犹豫了一下，还是驱车过去，停下来和对方打了个招呼。

不管怎么说，他们俩现在是老熟人，既然彼此在甬城市这边遇到了，他总不能假装视而不见，匆匆而过。

“华总，你也来甬城市了啊？”黄守真下车后，大步走到华星莹跟前笑着说道。

华星莹见到黄守真，心中略微有些惊讶，但又没有感到太多意外。

此次他们公司的新项目，销售成绩能如此之好，本身是离不开黄守真在设计上的鼎力相助的，而既然他们能把房子卖的那么好，那么后者作为设计部分的功臣，此次接受到的设计委托，必然也不会差到哪去。

华星莹轻点了下头，并罕见地露出一丝笑意回道：“嗯，我过来核对一下